1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市都島区
47.4万円/㎡
前年比+99.0%
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高倉第1コーポD棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
/ 都島駅 徒歩15分
1970年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
887万円
16.5万円/㎡
508
761
1,014
1,267
AI査定結果
推定相場価格
887万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜1,014万円
14.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年10月22日
高倉第1コーポD棟
790万円（14.7万円/㎡）/ 4階 / 53.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 790万円 | 14.7万円 | 4階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 850万円 | 15.8万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市都島区では99%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して69%割安です。